Paesi d'Ostriconi, Un Tourismo Diverso..

Le Dimore Rurali di Lama

Contratto di Locazione
Condizioni Generali | Condizioni Particolari

Articolo 1 : La firma del presente contratto implica l'adesione alle condizioni generali e particolari.
Articolo 2 - Durata del soggiorno: Il locatario intestatario del presente contratto concluso per una durata determinata non potrà vantare in alcun caso nessun diritto del mantenimento nei luoghi alla fine del soggiorno.
Articolo 3: La locazione diventa effettiva quando il proprietario avrà ricevuto un acconto pari al 25% del prezzo totale della locazione ed una copia del contratto firmato prima della data indicata nel recto.
Una seconda copia viene conservata dal locatario.
La locazione conclusa tra le parti del presente atto, non può in alcun caso beneficiare, anche se parzialmente, a dei terzi, persone fisiche o morali, tranne in caso di accordo scritto del proprietario.
Articolo 4 - Annullazione del locatario: Ogni annullazione deve essere notificata tramite lettera raccomandata o telegramma al proprietario.
a) Annullazione prima dell'arrivo nei luoghi; l'acconto resta acquisito dal proprietario, questo potrà chiedere il saldo di tutto il soggiorno, se l'annullazione del soggiorno avviene meno di 30 giorni prima dell'arrivo nei luoghi
b) Se il soggiorno è accorciato, il prezzo della locazione resta acquisito dalla proprietaria. Nessun rimborso potrà essere richiesto.
Articolo 5 - Annullazione del proprietario: Il proprietario riversa al locatario il doppio del montante della somma incassata.
Articolo 6 - Arrivo: Il locatario deve presentarsi il giorno preciso alle 16 h.
In caso di ritardo, il locatario deve avvertire il proprietario.
Articolo 7 - Regolamento del saldo: Il saldo della locazione viene versato all'entrata nei luoghi.
Articolo 8 - Stato dei Luoghi: Un inventario viene stabilito in comune e firmato dal locatario e dal proprietario o da un suo rappresentante all'arrivo e alla partenza dalla casa.
Questo inventario costituisce il solo riferimento in caso di litigio concernente lo stato dei luoghi.
Lo stato e la pulizia della casa all'arrivo del locatario dovrà essere constatata durante la verifica dei luoghi. La pulizia dei locali è a carico del locatario, durante il periodo di locazione e prima della partenza. Una copia dell'inventario è normalmente affissa dietro alla porta d'ingresso. Segnalare tutte le anomalie al proprietario al più tardi un giorno dopo l'arrivo - Tutti i danni o elementi mancanti saranno fatturati o trattenuti sulla cauzione.
Articolo 9 - Deposito di garanzia o cauzione: All'arrivo del locatario, la cauzione di un montante di 1000 F viene chiesto dal proprietario.
Dopo aver stabilito le condizioni dei luoghi all'uscita, la cauzione viene restituita, deduzione fatta dal costo della rimessa in stato dei luoghi in caso di degradazioni constatate.
Se le pulizie finali non sono state fatte, una somma forfettaria di 250 F sarà trattenita sulla cauzione.
In caso di partenza anticipata (anteriore a quella citata sulla scheda descrittiva) che impedisca il controllo delle condizioni dei luoghi nel giorno di partenza del locatario, la cauzione verrà spedita dal proprietario entro una settimana.
Articolo 10 - Utilizzazione dei luoghi: il locatario dovrà assicurare il carattere tranquillo della locazione e farne un uso conforme alla destinazione dei luoghi.
Articolo 11 Capacità: Il presente contratto viene stabilito per una capacità massima di persone. Se il numero dei locatari supera le possibilità d'accoglienza, il proprietario può rifiutare le persone supplementari.
Articolo 12 - Animali: Il presente contratto precisa s il locatario può o non soggiornare in compagnia d'un animale domestico.
In caso di non rispetto di questa clausola, il proprietario può rifiutare gli animali.
Articolo 13 - Assicurazione: Il locatario è responsabile di tutti i danni subentranti per sua causa.
È invitato quindi a stipulare un contratto d'assicurazione tipo villeggiatura per gli eventuali rischi.
Articolo 14 - Pagamento delle Spese: Sono incluse nel prezzo della locazione le spese d'acqua e gas.
L'elettricità è gratuita dal 15/06 al 14/09), il resto dell'anno, dopo lettura dei contatori all'arrivo e alla partenza, il proprietario deconta 4 kWh / al giorno e fatturerà il surplus al prezzo di 0.85 F il Kwh.
Articolo 15 - Litigi: Tutti i reclami relativi alle condizioni dei luoghi, allo stato descrittivo o al soggiorno nel caso che una locazione, devono essere sottoscritti all'Ufficio del Turismo di Lama entro i tre giorni a contare dall'entrata nei luoghi.

Condizioni Particolari

Arrivi e Partenze: Gli arrivi nelle nostre dimore sono possibili solo la domenica o il sabato entro le 16H e le 19H.
I Clienti in vacanza dovranno liberare gli appartamenti entro le ore 9:00 e le 10:00.
Piccoli Lavori: I piccoli lavori o riparazioni necessarie nelle dimore, devono essere segnalati al proprietario della casa o all'ufficio del turismo per un rapido intervento.
Le sostituzioni delle bombole del gas, delle lampadine, etc.., sono fatte dal propriètaire.
Al contrario i prodotti per la pulizia ed il mantenimento sono a carico dell'occupante. Draps et linge; Gli occupanti sono obbligati a utilizzare lenzuola e federe per tutti i letti occupati.
Un servzio di noleggio esiste al villaggio.

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