Paesi d'Ostriconi, Ein ungewöhnlicher Tourismus..

Die ländlichen Unterkünfte in Lama

Mietvertrag
Allgemeine Bedingungen | Besondere Bedingungen

Allgemeine Bedingungen

Punkt 1	Die Unterzeichnung des vorliegenden Vertrages setzt die Annahme der allgemeinen und besonderen Bedingungen voraus.
Punkt 2	Dauer des Aufenthaltes Der unterzeichnende Mieter des vorliegenden Vertrags, der für eine bestimmte Dauer abgeschlossen wird, kann auf keinen Fall irgendwelche Rechte bzgl. Fortsetzung des Mietverhältnisses am Ende des Aufenthaltes geltend machen.
Punkt 3	Das Mietverhältnis gilt sobald der Besitzer - vor Ablauf des auf der Rückseite eingetragenen Datums - eine Anzahlung in Höhe von 25% des Gesamtmietpreises und ein Exemplar des unterschriebenen Vertrags erhält. Ein zweites Exemplar wird vom Mieter aufbewahrt. Das Mietverhältnis zwischen beiden Parteien des vorliegenden Dokumentes kann auf keinen Fall und auch nicht teilweise an Dritte, juristische oder natürliche Personen, übertragen werden, außer mit schriftlicher Zustimmung des Besitzers.
Punkt 4	Stornierung durch den Mieter Jede Stornierung muß dem Besitzer schriftlich per Einschreiben oder Telegramm mitgeteilt werden. a) Stornierung vor Ankunft Der Besitzer behält die Anzahlung. Erfolgt die Stornierung erst weniger als 30 Tage vor geplanter Ankunft, so kann der Besitzer den Restbetrag für die gesamte Miete verlangen. b) Sollte die Aufenthaltsdauer verkürzt werden, so bleibt der gesamte Mietpreis Eigentum des Vermieters.Es kann keine Rückerstattung gefordert werden.
Punkt 5	Stornierung durch den Besitzer Der Besitzer zahlt dem Mieter das Zweifache des angezahlten Betrages zurück.
Punkt 6	Anreise Der Mieter sollte am angegebenen Tag um 16:00 Uhr eintreffen. Bei verspäteter oder verschobener Ankunft wird der Mieter den Besitzer benachrichtigen.
Punkt 7	Bezahlung des Restbetrags Mietrestbetrag wird beim Eintritt in den Räumlichkeiten beglichen.
Punkt 8	Zustandsfeststellung Bei An- und Abreise wird eine Aufstellung der Unterkunft gemeinsam durchgeführt und vom Mieter und Besitzer oder seinem Vertreter unterschrieben. Im Streitfall über die Zustandsfeststellung stellt diese Aufstellung die einzige zulässige Bezugsquelle dar. Der Sauberkeitszustand der Unterkunft beim Eintritt des Mieters muß in der Aufstellung festgehalten werden. Die Reinigung der Räumlichkeiten trägt alleine der Mieter während des Mietverhältnisses und vor Abreise. Ein Exemplar der Aufstellung sollte hinter der Tür hängen. Jeder Mangel ist unverzüglich dem Besitzer zu melden, spätestens jedoch am Tag nach der Ankunft. Jede Beschädigung oder jeder fehlende Gegenstand wird in Rechnung gestellt oder von der Kaution abgezogen.
Punkt 9	Sicherheitsabgabe oder Kaution Bei Ankunft des Mieters wird eine Sicherheitsabgabe in Höhe von 1000 FF vom Besitzer verlangt. Bei Erstellung einer abweichenden Zustandsaufstellung bei der Abreise wird die Kaution abzüglich der Instandssetzungskosten - falls Beschädigungen festgestellt werden - zurückerstattet.Sollte die Endreinigung nicht gemacht worden sein, so wird ein Pauschalbetrag von 250 FF von der Kaution abgezogen. Im Falle einer vorzeitigen Abreise (vor dem auf der Beschreibung angegebenen Datum), die die Zustands feststellung am Abreisetag verhindert, so wird die Sicherheitsabgabe innerhalb einer Woche vom Besitzer zurückerstattet.
Punkt 10	Benutzung der Räumlichkeiten Der Mieter wird die friedliche Lage der Ferienwohnung sicherstellen und diese entsprechend den Raumbestimmungen nutzen..
Punkt 11	Aufnahmefähigkeit Der vorliegende Vertrag wird für eine maxi. Personenzahl abgeschlossen. Sollte die Anzahl der Personen die Aufnahmefähigkeit überschreiten, so kann der Besitzer die zusätzlichen Personen ablehnen.
Punkt 12	Haustiere Der vorliegende Vertrag enthält Angaben, ob der Mieter ein Haustier halten darf oder nicht. Bei Nichtbeachtung dieser Klausel kann der Besitzer die Tieren ablehnen.
Punkt 13	Versicherung Der Mieter ist verantwortlich für alle Schäden, die sich seinetwegen ereignen. Er wird aufgefordert eine entsprechende Versicherung abzuschließen, die diese Risiken deckt.
Punkt 14	Begleichung der Nebenkosten Wasser- und Gaskosten sind in den Mietpreisen enthalten. Strom ist kostenlos vom 15/6 bis zum 14/9.
	Ansonsten zieht der Besitzer nach Ablesen der Zähler bei Ab- und Anreise 4kWh/Tag ab und berechnet den darüberhinausgehenden Stromverbrauch mit 0,85 FF/kWh.
Punkt 15	Streitfälle Jede Reklamation bzgl. Zustandsfeststellung, Beschreibung oder Aufenthalt während eines Mietverhältnisses muß dem Fremdenverkehrsamt in Lama innerhalb 3 Tagen ab Eintritt in den Räumlichkeiten gemeldet werden.
Besondere Bedingungen
An- und Abreise Die Anreise in unseren Unterkünften erfolgt nur Samstags und Sonntags von 16:00 bis 19:00 Uhr. Die Urlauber müssen die Wohnungen zwischen 9:00 und 10:00 Uhr räumen. Kleine Arbeiten Für eine rasche Aufhebung müssen kleinere Arbeiten oder Reparaturen, die in der Unterkunft notwendig sind, dem Besitzer oder dem Fremdenverkehrsamt gemeldet werden. Austausch von Gasflaschen, Glühbirnen usw. werden vom Besitzer durchgeführt. Haushalts- und Reinigungsmittel müssen jedoch vom Bewohner besorgt werden. Bett- und Haushaltswäsche: Die Bewohner sind verpflichtet Bettlacken und Kopfkissenbezüge für die benutzten Betten zu verwenden. Ein entsprechender Wäscheverleih ist im Dorf vorhanden.

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